Впровадимо законний юридичний механізм будівництва з використанням житлово-будівельного кооперативу

— мінімальне податкове навантаження при 100% легальності
— за 14 днів із фінансовою гарантією результату
— для будівництва від 500 до 80 000 м2

"

Почніть безпечно та вигідно вести свій бізнес без переживань про те, що призупинять будівництво, випишуть штраф чи донарахують податки

Запишіться на Безкоштовну консультацію досвідченого профільного юриста

Напишіть своє ім'я та телефон

3 критичні юридичні помилки використання механізму, не знаючи яких, зазнаєте колосальних збитків

Відео-бонус після оформлення заявки у подарунок

Переваги

100% відповідність актуальній податковій позиції та практиці за мінімальних податків

Витрати на впровадження механізму всього 4000-9000 грн. + наші послуги

Відсутність штрафів та претензій з боку податкової, немає потреби платити хабарі

Прийом грошей на розрахунковий рахунок отримуючи прибуток із 0% оподаткуванням абсолютно законно + безпечно для клієнта (легше продати)

Диверсифікація ризиків (розподіл відповідальності за землю, дозвільну документацію, фінансування будівництва, процес будівництва)

Можливість впровадження даного механізму як у новому, так і в існуючому будівництві (перехід із дорожчої, неефективної або ризикової схеми)

1

2

4

6

3

5

Це для вас, якщо хочете:

Вести діяльність та при цьому контрольолюючі органи не чіпляються з перевірками, не притягують до відповідальності, немає штрафів, кримінальних справ та розпоряджень.

Здати будинок в експлуатацію, оформити право власності не заплативши жодної копійки податків із прибутку абсолютно легально.

Ви хочете платити мінімум податків легально і не стикатися з переслідуванням контролюючих органів, необхідністю платити хабарі та недовірою з боку покупців?

Отримайте перевірене готове комплексне юридичне рішення, не наступаючи на граблі зі штрафами та податками.

→ Отримати консультацію безкоштовно

?

Це для вас, якщо хочете:

Вести діяльність та при цьому контролюючі органи не чіпляються з перевірками, не притягують до відповідальності, немає штрафів, кримінальних справ та розпоряджень.

Ви хочете платити мінімум податків легально і не стикатися з переслідуванням контролюючих органів, необхідністю платити хабарі та недовірою з боку покупців?

Отримайте перевірене готове комплексне юридичне рішення, не наступаючи на граблі зі штрафами та податками.

→ Бесплатная консультация

?

Здати будинок в експлуатацію, оформити право власності не заплативши жодної копійки податків із прибутку абсолютно легально.

→ Залишити заявку

Комплексний підхід

5

4

3

2

1

Аудит і консультація - індивідуальний підхід виходячи з вашого запиту та особливої ситуації, глибоке занурення в те, що вже є

Розробка механізму та варіації документів - залежно від ваших особливостей, оформлення землі, замовника та категорії будівництва, наявності інвесторів та партнерів

Складання статутних документів для реєстрації кооперативу, створення документів для подальшої діяльності - з урахуванням особливостей, що можуть призвести до фінансових збитків

Реєстрація кооперативу

Подальший супровід

Запишіться на Безкоштовну консультацію досвідченого профільного юриста

Напишіть своє ім'я та телефон

Відео-бонус після оформлення заявки у подарунок

3 критичні юридичні помилки використання механізму, не знаючи яких, зазнаєте колосальних збитків

Комплексний підхід

Подальший супровід

Реєстрація кооперативу

Складання статутних документів для реєстрації кооперативу, створення документів для подальшої діяльності - з урахуванням особливостей, що можуть призвести до фінансових збитків

Розробка механізму та варіації документів - залежно від ваших особливостей, оформлення землі, замовника та категорії будівництва, наявності інвесторів та партнерів

Аудит і консультація - індивідуальний підхід виходячи з вашого запиту та особливої ситуації, глибоке занурення в те, що вже є

1

2

3

4

5

Запишіться на Безкоштовну консультацію досвідченого профільного юриста

Напишіть своє ім'я та телефон

Відео-бонус після оформлення заявки у подарунок

3 критичні юридичні помилки використання механізму, не знаючи яких, зазнаєте колосальних збитків

Просто порівняйте самі:

Замовник будівництва - кооператив	Замовник будівництва – фіз. особа
Витрати на реєстрацію права власності: Квартира 55 м2 Ціна: 18 000 грн/м2
1% держмито (від собівартості об'єкта) 3000-5000 грн послуги нотаріуса 500-1500 грн первинна реєстрація на ЖБК Витрати: до 14000 грн Економія: мінімум у 6 разів і до 15,5 разів. У будинку з 60 таких квартир: 0,84 млн грн замість від 5,4 млн. до 13,1 млн. грн.	1% держмито (від доходу) 1% пенсійний фонд 1,5% військовий збір 5% ПДФО 3000-5000 грн послуги нотаріуса 500-2000 грн оцінка 500-1500 грн первинна реєстрація на замовника будівництва Витрати: 90 000 грн. + після здачі в експлуатацію об'єкта, при податковій перевірці, нарахування додатково 13% від доходу (ще більше 128 000 грн.)
Мінімум податків при 100% законності	Більше податків та можливих штрафів
Вигідна прозора можливість виведення прибутку	Заниження прибутку, ухилення від сплати податків, що згодом тягне за собою судові справи та кримінальні провадження, арешт майна
Оплата на розрахунковий рахунок, більше довіри та спокій через надійність будівництва	Оплата готівкою, недовіра клієнтів, хочуть купувати законно та прозоро"
Можливість розділяти замовника та інвестора будівництва, можна розділяти квадратні метри та оформлювати право власності без податків, можна отримати прибуток із мінімальним податковим навантаженням	Високий ризик партнерських взаємин. Оформлення квадратних метрів партнера на замовника будівництва (ризик донарахуванням податків на 13%)
Офіційний дохід, яким можна спокійно користуватися і вести законно бізнес	Дохід у готівковій формі, який незабаром не зможуть законно використовувати в таких обсягах, кримінальна відповідальність
Все ланцюжок дій прозорий і законний	Донарахування мільйонні податки на оборотні кошти (не платили чи не багато, а тепер вимагають у повному обсязі)
Можна працювати як з фіз. особою - замовником будівництва і з юр. обличчям при цьому залишатися законним та безпечним механізмом	Для безпечного ведення будівництва – лише юр. обличчя
Немає кінцевих бенефіціарів, тільки члени кооперативу з правом голосу (у реєстрі не фігурують)	Якщо юр. особа - бенефіціар відображається в реєстрі і ця інформація загальнодоступна Якщо фіз особа - то само собою зрозуміла інформація фігурує у всіх дозвільних документах які знаходяться у відкритому доступі"

Замовник будівництва - кооператив	Замовник будівництва – фіз. особа
Витрати на реєстрацію права власності: Квартира 55 м2 Ціна: 18 000 грн/м2
1% держмито (від собівартості об'єкта) 3000-5000 грн послуги нотаріуса 500-1500 грн первинна реєстрація на ЖБК Витрати: до 14000 грн Економія: мінімум у 6 разів і до 15,5 разів. У будинку з 60 таких квартир: 0,84 млн грн замість від 5,4 млн. до 13,1 млн. грн.	1% держмито (від доходу) 1% пенсійний фонд 1,5% військовий збір 5% ПДФО 3000-5000 грн послуги нотаріуса 500-2000 грн оцінка 500-1500 грн первинна реєстрація на замовника будівництва Витрати: 90 000 грн. + після здачі в експлуатацію об'єкта, при податковій перевірці, нарахування додатково 13% від доходу (ще більше 128 000 грн.)
Мінімум податків при 100% законності	Більше податків та можливих штрафів
Вигідна прозора можливість виведення прибутку	Заниження прибутку, ухилення від сплати податків, що згодом тягне за собою судові справи та кримінальні провадження, арешт майна
Оплата на розрахунковий рахунок, більше довіри та спокій через надійність будівництва	Оплата готівкою, недовіра клієнтів, хочуть купувати законно та прозоро"
Можливість розділяти замовника та інвестора будівництва, можна розділяти квадратні метри та оформлювати право власності без податків, можна отримати прибуток із мінімальним податковим навантаженням	Високий ризик партнерських взаємин. Оформлення квадратних метрів партнера на замовника будівництва (ризик донарахуванням податків на 13%)
Офіційний дохід, яким можна спокійно користуватися і вести законно бізнес	Дохід у готівковій формі, який незабаром не зможуть законно використовувати в таких обсягах, кримінальна відповідальність
Все ланцюжок дій прозорий і законний	Донарахування мільйонні податки на оборотні кошти (не платили чи не багато, а тепер вимагають у повному обсязі)
Можна працювати як з фіз. особою - замовником будівництва і з юр. обличчям при цьому залишатися законним та безпечним механізмом	Для безпечного ведення будівництва – лише юр. обличчя
Немає кінцевих бенефіціарів, тільки члени кооперативу з правом голосу (у реєстрі не фігурують)	Якщо юр. особа - бенефіціар відображається в реєстрі і ця інформація загальнодоступна Якщо фіз особа - то само собою зрозуміла інформація фігурує у всіх дозвільних документах які знаходяться у відкритому доступі"

Рішення підходить Вам, якщо:

Переходите від сірих та незаконних схем на легальний механізм будівництва, при цьому хочете платити мінімум податків за мінімальних витрат на впровадження

Починаєте нове будівництво законно з мінімальними податками

Бажаєте оптимізувати податки та/або узаконити існуюче будівництво

→ Залишити заявку

Обережно, підводне каміння при самостійному впровадженні

Клієнт не зможе оформити право власності - через невірну черговість впровадження механізму

Донарахування ПДВ - за некоректну реєстрацію або поділ внесків
та інше...

Додаткові податки або взагалі втрата управління правами на будівництво – за некоректно складені документи

Схема співпраці

→ Залишити заявку

1

Залишаєте заявку на безкоштовну первинну консультацію

4

Реалізація проекту із гарантією повернення коштів

2

Обговорення ваших потреб та особливостей поточної юридичної ситуації

3

Збір та аналіз поточних документів, розробка індивідуальної схеми та оцінка вартості робіт

Схема співпраці

→ Залишити заявку

1

Залишаєте заявку на безкоштовну первинну консультацію

3

Збір та аналіз поточних документів, розробка індивідуальної схеми та оцінка вартості робіт

4

Реалізація проекту із гарантією повернення коштів

2

Обговорення ваших потреб та особливостей поточної юридичної ситуації

Чому ми?

Глибоко компетентні у юридичних та фінансових нюансах будівництва

Валентина Сюх

Спеціалізований юрист у сфері нерухомості

Член європейської асоціації юристів нерухомості

> 5 000 000 грн сэкономлено клиентам

Допоможемо в інших юридичних питаннях під час будівництва

Допоможемо вам легалізувати будівництво та заощадити на податках

Різноплановий тематичний досвід та корисні знайомства:

Державний виконавець

Помічник нотаріуса

Юридичний консультант будівельних компаній

Державний реєстратор

Юрист та керівник юридичного відділу будівельних компаній

2012

2013

2014

2020

Валентина Сюх

Повернемо гроші, якщо порахуєте інформацію недостатньо корисною або знайдете вигідніше рішення

Гарантії

→ Безкоштовна консультація

100%

- Законний механізм

100%

- Мінімальних податків

100%

- Коректне впровадження механізму

100%

- Мінімальні витрати на впровадження цього механізму

100%

- Мінімальні витрати на реєстрацію права власності

Часті питання та омани

Можливі різні варіанти, залежно від ваших особливостей та потреб.

Житлово-будівельний кооператив у будівництві. Оподаткування будівництва. Стратегія фінансування будівництва та ПДВ.

Пошукові запити:
кооператив
жбк
реєстрація кооперативу
замовник будівництва
створення кооперативу
житлово-будівельний кооператив
житлово будівельний кооператив
будівельний кооператив
Житлово-будівельний кооператив
НДС при будівництві
вартістсь консультації юриста в сфері оподаткування будівництва
консультація юриста в сфері оподаткування будівництва
механізм оподаткування будівництва
оподаткування будівництва
оподаткування будівництво
оподаткування забудовника
оподаткування об'єктів незавершеного будівництва
оподаткування у будівництві
схема оподаткування будівництва
схема фінансування будівництва
фінансування будівництва
фінансування будівництва житла
юридична схема будівництва
будівництво оподаткування
вартість консультації юриста у сфері оподаткування будівництва
консультація юриста у сфері оподаткування
механізм фінансування будівництва
юридичний механізм будівництва

Вгору